土地建物賃貸トラブル
- 「借家人が家賃を払ってくれない。」
- 「借家人が原状回復費用を支払わないと言っている。」
- 「大家から高額な原状回復費用を請求された。」
- 「建物賃貸借契約を途中解約しようとしたら、3ヶ月分の家賃を支払えと言われている。」
- 「賃借人を追い出したい。」
- 「一定期間貸すだけで、期限には出て行ってもらいたい。そんな契約は可能ですか。」
世の中には、賃貸借契約に関するトラブルはたくさん発生しています。
大家さんにとっては、賃貸マンションの建築のためのローンを家賃収入で支払っているのに、賃借人が家賃を支払ってくれなくて、出て行ってもくれないという事態になると、とても困ってしまいます。
そんなときには、すぐに弁護士にご依頼ください。契約解除から明け渡しまで、早急に対応します。そうすれば、次のテナントに空室を貸して、収益を回復することができるようになります。
逆に、入居者やテナントを借りている企業様にとって、賃貸人から一方的に賃料値上げを言われたり、不良箇所の修繕に応じてくれないとか、高額な原状回復費用を請求されるなどのトラブルが発生することがあります。
そんなときも、すぐに弁護士にご依頼ください。賃貸人へ対応し、法律上適正な解決に導きます。
なお、賃貸とは異なりますが、分譲マンションの管理組合様からのご依頼を受けています。管理費・修繕積立金等の未払い事案への対応も多数行っています。